Изначально балкон был остеклён безрамной (холодной) системой. Чтобы сохранить единый облик дома и минимизировать отличия по фасаду, мы применили фасадную стоечно‑ригельную систему со структурными стеклопакетами согласно согласованному проекту Застройщика — визуально это наиболее близкое к безрамному решению: в закрытом положении фасад читается как сплошное стекло без прижимных крышек.

Ключевое решение — фасадная стоечно‑ригельная система со структурными стеклопакетами, применённая строго по согласованному с Застройщиком проекту. Структурные стеклопакеты выполнены с внешним проектным/архитектурным стеклом по проекту Застройщика (марка Crystalvision); формула стеклопакета: 6AIG Crystalvision зак.-20Хр Ул черн.Ar-4М1зак.-22Хр Ул черн.Ar-6Top-N T зак.JB880. С внешней стороны вы видите сплошное стеклянное поле без видимых прижимных крышек, а в качестве открывающихся элементов использованы скрытые створки верхнеподвесные наружного открывания. Это единственный корректный вариант, который позволяет обеспечить проветривание и при этом максимально минимизировать отличия по фасаду: створка снаружи читается как часть общего стеклянного полотна. В наших примерах работ видно, как это выглядит со стороны фасада — ровная эстетика без «пятен» фурнитуры и выступающих деталей. 

Внутри мы выполнили полный цикл: точные замеры, производство, монтаж, герметизацию узлов примыкания и чистую сдачу. Тёплый контур собран с применением энергоэффективных стеклопакетов и паро‑/гидрозащиты, чтобы исключить конденсат и продувания. За счёт скрытых створок и непрерывного контура уплотнений повышена тепло‑ и шумоизоляция, а верхнеподвесная наружная кинематика безопасна для интерьера и не «съедает» пространство балкона. Лёгкие, но прочные фасадные профили снижают нагрузку на плиту, что особенно важно для балконов, а скрытое расположение механизмов защищает фурнитуру от пыли и влаги и продлевает срок службы.

По результату заказчик получил ровную геометрию остекления, чистые примыкания, стабильный микроклимат и удобство эксплуатации. Такое решение особенно актуально для объектов, где регламентирован внешний облик и важна аккуратная интеграция нового тёплого остекления в существующий фасад.

Если вы планируете тёплое остекление балкона или лоджии в ЖК «Остров» или в аналогичных комплексах, мы подготовим смету, согласуем решение с управляющей компанией и реализуем проект «под ключ». БИО‑дом специализируется на замене холодного остекления на тёплое в Москве и МО с сохранением архитектуры, используя фасадные стоечно‑ригельные системы, структурные стеклопакеты и скрытые створки для безупречной фасадной эстетики.